3月4日，安徽物協第二屆理事會第四次會長辦公會在蚌埠市召開。省住建廳房地產市場監管處負責同志到會指導，蚌埠市住建局房地產市場科科長楊博致歡迎詞。會議由凌寧會長主持，會長辦公會組成人員、列席人員共26人參加會議。 會議首先學習3月1日習近平總書記在中央黨校（國家行政學院）中青年干部培訓班開班式上的重要講話精神及2月7日全省改進工作作風為民辦實事為企優環境大會精神。一致認為，習近平總書記的重要講話，對于廣大黨員干部解決好為誰創造業績、創造什么樣的業績、怎樣創造業績的問題，在新發展階段更加突出實踐實干實效，創造出經得起實踐、人民、歷史檢驗的實績，具有重大指導意義。結合落實全省改進工作作風為民辦實事為企優環境大會部署，要在對標對表中深化認識，從衷心擁護“兩個確立”、忠誠踐行“兩個維護”的政治高度，立足物業服務崗位，堅定堅決地推進“一改兩為”，既要做業主看得見、摸得著、得實惠的顯功，也要做為后人作鋪墊、打基礎、利長遠的潛功，努力讓業主獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續，確保習近平總書記重要講話指示精神、中央及省委決策部署在物業行業落地生根，以優良的工作作風、優質的服務品質贏得業主的好口碑。
會議審議通過了第二屆第二次會員代表大會暨第二屆理事會第三次全體會議議程和日程安排，決定大會于3月25日在合肥召開。會議指出，會員代表大會暨理事會會議是協會一年一度的重要會議，將就協會今年工作定方向、劃重點、下任務，秘書處要積極籌劃好、認真組織好、周密安排好各項工作，全力以赴確保大會順利召開。
會議討論通過了需提交會員代表大會審議的相關文件。會議指出，一年來秘書處在理事會和會長辦公會領導下，做了大量富有成效的工作，取得了一些突破和成績，牽頭編撰、發布我省首個行業發展報告，獲得省人社廳職業技能等級認定資格，通過了省民政廳5A級社會組織評估，并且獲得了各級各部門的肯定和表彰。要求秘書處繼續保持良好工作狀態，扎實做好2022年各項工作。
省住建廳房地產市場監管處負責同志對安徽物協一年來的工作給予肯定，介紹了當前全省物業管理工作形勢以及工作中存在的現實問題，并就協會下步工作提出具體意見。
凌寧會長在總結時表示，省、市物業管理協會要按照全省改進工作作風大會部署要求和主管部門領導的具體意見，深入推進以下4方面工作。一是當好橋梁紐帶。既注重收集物業企業困難和訴求向相關部門反映，也要引導物業企業堅決落實政府部門要求，在推進有效市場和有為政府更好結合上當好橋梁紐帶。二是做細會員服務。聚焦會員需求，做細做實服務工作，尤其要在培訓服務、咨詢服務、保險服務等普惠性服務上狠下功夫。三是強化行業自律。要從抓實物業服務收費信息公開、物業服務領域問題整治等重點工作入手，引導會員企業依法誠信經營，切實維護業主的合法權益和良好的市場秩序。四是加大宣傳引導。既要擴大宣傳，引導廣大業主理解支持物業工作，也要引導各企業加強培訓，使每個崗位員工都能保持細心、耐心、恒心投入服務工作，認真解決業主現實訴求，盡力把矛盾化解在平時。
會議還就新增會員及理事增（改）選等事項進行了討論。會議決定下一次例行會長辦公會在黃山市召開。