各會員單位：
近日，福建泉州晉江市輝騰鞋業有限公司發生重大火災事故，造成28人不幸遇難，教訓極其慘痛。事故發生后，習近平總書記高度重視并作出重要指示，強調要深刻汲取教訓，時刻繃緊安全生產這根弦，深入排查整治各類風險隱患，堅決防止重特大事故發生。與此同時，今年第9號臺風“巴威”已于7月12日進入安徽境內，省氣象臺發布暴雨橙色預警，合肥、蕪湖、宣城等地陣風達8-10級，防臺風防汛形勢復雜嚴峻。
為深入貫徹落實總書記重要指示精神，統籌做好防風防汛與消防安全工作，切實保障廣大業主和使用人的生命財產安全，安徽省物業管理協會向全體會員單位發出如下工作提示：
一、 提高政治站位，壓實主體責任
各會員單位要深刻領會總書記關于安全生產和防災減災救災的重要指示精神，堅持“人民至上、生命至上”。項目負責人要切實履行第一責任人職責，將防臺風與消防安全工作同部署、同落實，堅決克服麻痹思想和僥幸心理，以“時時放心不下”的責任感，抓實抓細各項防范措施。
二、深刻汲取火災教訓，筑牢消防防線
要以晉江鞋廠火災事故為鏡鑒，立即開展一次全覆蓋的消防安全隱患排查整治：
1.暢通生命通道：重點檢查疏散樓梯、安全出口是否被占用、堵塞或封閉；嚴禁在門窗上設置影響逃生和滅火救援的防盜網、鐵柵欄等障礙物。
2.嚴防違規用電：加強對電動自行車違規停放充電、私拉亂接電線、違規動火作業等行為的巡查勸阻；對物業區域內的商鋪、倉庫、設備機房等重點部位進行電氣線路檢測。
3.確保設施完好：測試室內外消火栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統及應急照明疏散指示標志，確保消防設施器材完好有效。
4.強化應急演練：結合項目實際，組織員工開展針對性的消防疏散演練，提升初期火災撲救和組織人員逃生能力。
三、全力應對臺風“巴威”，嚴防次生災害
針對當前強降雨和大風天氣，扎實做好以下防范工作：
1.加強高空墜物防范：對小區外墻立面、廣告牌、空調外機、玻璃幕墻、樹木等進行全面排查加固；及時清理天臺、陽臺雜物，提醒業主收回窗外懸掛物。
2.嚴防地下空間倒灌：提前備足防汛沙袋、擋水板、抽水泵等物資；對地下車庫入口、配電房、電梯井口等關鍵部位實行專人值守，一旦積水超警立即采取封堵和排水措施。
3.保障設施設備安全：加強對供配電、給排水、電梯等設備的巡檢頻次，做好防雨防潮保護；大風期間暫停一切戶外高空作業和外墻清洗作業。
4.關注關愛特殊群體：對獨居老人、殘疾人等特殊住戶建立臺賬，安排專人上門走訪，協助做好防風防澇準備。
四、強化值班值守，做好信息報送
嚴格執行24小時值班和領導帶班制度，確保通訊暢通。密切關注氣象部門發布的最新預警信息和政府部門的應急響應指令。如遇突發險情或災情，要第一時間啟動應急預案，果斷處置并及時向屬地街道、社區及主管部門報告，杜絕遲報、漏報、瞞報。
五、加強宣傳引導，共建安全家園
充分利用業主群、公告欄、電子屏等渠道，高頻次推送防臺風安全提示和消防安全知識。倡導業主錯峰出行、非必要不外出；提醒業主規范停車（如：配合合肥市道路公共泊位暫停收費及柔性執法政策），避免將車輛停放在低洼易澇區和樹木下方。引導業主主動學習防災避險知識，提高自救互救能力。
安全責任重于泰山。希望廣大會員單位以最嚴標準、最實舉措、最優服務，全力以赴打贏防風防汛和消防安全保衛戰，為全省人民群眾營造安全、和諧、穩定的居住和工作環境！
安徽省物業管理協會
2026年7月13日